Cum arată piața imobiliară în România anului 2022

În primele șase luni ale acestui an au fost date în folosință aproape 32.600 de locuințe, în creștere cu peste 1.200 unități față de aceeași perioadă a anului trecut. Sunt date furnizate de Institutul Național de Statistică, publicate recent. Pe medii de rezidență cele mai multe locuinţe au fost date în folosinţă în mediul urban, respectiv 56,5% din total.

Pe regiuni, București-Ilfov stă cel mai bine la capitolul locuinţe terminate, cu 1.285 de locuințe mai mult faţă de semestrul I din 2021. Urmează Regiunea de dezvoltare Centru (+393) şi Regiunea Sud-Est (+217). Scăderi s-au înregistrat în două regiuni de dezvoltare - Nord-Est (-676 de locuințe) și Vest (-360). 

Pe de altă parte, în august au fost vândute, în toată țara, aproape 58.400 de imobile, cu peste 1.000 mai multe față de luna iulie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul tranzacţiilor în luna iulie a fost cu 3.750 mai mic faţă de perioada similară a anului 2021. În București au fost cele mai multe tranzacții, peste 10.400, urmat de două judeţe dezvoltate economic, Ilfov (aproape 3.200 de tranzacţii) și Brașov (aproape 2.950 de tranzacţii). Cele mai puține imobile  s-au vândut în Covasna (centru) - 325, Olt (sud) - 365 și Călărași (sud) - 397.

Numărul ipotecilor a scăzut semnificativ față de august anul trecut - aproape 22.200, cu peste 2.550 mai mic. Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a opta lună a anului 2022 sunt Buzău (jumătatea sudică) - 800, Brăila - (est) 730 şi Dolj (sud), peste 600.

În altă ordine de idei, volumul investiţiilor imobiliare pentru România, în trimestrul II din 2022, este estimat la peste 257 de milioane de euro, de aproape patru ori mai mare decât cel înregistrat în trimestrul anterior, relevă un raport  publicat de o companie de consultanţă imobiliară.

Oferta rezidenţială pentru Bucureşti - Ilfov a crescut cu aproximativ 6.250 de unităţi noi, în perioada analizată, din care 3.460 de unităţi noi în Capitală, respectiv 2.790 de unităţi noi în Ilfov. Până la finalul anului, raportul preconizează o ofertă totală de aproape 18.000 de unităţi pentru regiunea menţionată.

Preţurile rezidenţiale au înregistrat o creştere de 4% în trimestrul II al acestui an faţă de intervalul anterior, ajungând la o medie de 1.720 de euro pe metrul pătrat.